Инвестиции в недвижимость Арабских эмиратов

Собственники недвижимость в ОАЭ имеют право на получение резидентной визы. Высокий уровень жизни. Каждую неделю в эмирате заключается до 60 сделок по недвижимости на общую сумму в 100 000 000 долларов, еще на 40 000 000 долларов заключаются ипотечные договора.

Возможно одной из причин строительного бума стал указ правительства Дубая, вышедший в мае 2006 года, который разрешил иностранцам покупать недвижимость в Dubai в полную собственность (фрихолд). Решение предоставить иностранным инвесторам и лицам живущим в Дубае, возможность приобретать недвижимость в ОАЭ в собственность, стало сигналом для разработки крупных строительных проектов в секторе жилой недвижимости.

По данным статистики размер инвестиций, привлеченных в сектор дубайской недвижимости за 2009-2010 годы, составил около 35-40 млрд. долларов США. А к 2013 году финансовые аналитики прогнозируют приток инвестиций объемом до 80 млрд. долларов. При этом прибыльность вложений в недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах, измеряется удивительными по мировым меркам цифрами : за 2008-2010 годы рост цен составил 35-55%, за 2008-2010 от 0 до 62%, сезон 2009-2010 принес до 100% прибыли.

На данный момент (2011г.) бурный рост цен на недвижимость ОАЭ несколько замедлился и доход от инвестиций составляет около 55-75%. Кроме того, покупатели стали обращать больше внимания на качество проектов, степень их готовности и расположение, цены стали сильно различаться в зависимости от этих факторов.

Преимущества покупки недвижимости в ОАЭ

  • Благоприятный климат в ОАЭ.
  • Безналоговая зона (отсутствие налога на недвижимость, налога на добавленную стоимость НДС, налога с продаж, налога на прибыль предприятий и частных лиц)
  • Высокая доходность инвестиций до 100% годовых
  • Оплата в беспроцентную рассрочку на весь период строительства
  • Возможность перепродажи квартиры уже после оплаты всего 20% стоимости
  • Сдача квартиры в аренды, с получением до 10% годовых
  • Оформление резидентской визы для проживания в ОАЭ на всех родственников собственника недвижимости
  • Недвижимость ОАЭ продается c отделкой "под ключ" .
  • Уровень цен на недвижимость ОАЭ на порядок ниже, чем уровень цен в Москве или Лондоне.
  • Государственная поддержка и развитие сектора недвижимости
  • Высокий уровень жизни и удачное географическое положение
  • Развитая туристическая, финансовая, развлекательная и бизнес инфраструктура
  • 360 солнечных дней в году, круглогодичный купальный сезон
  • Низкие пошлины на импорт, посредством чего Дубай является мировым центром шопинга и торговли
  • Личная и финансовая безопасность

Нашим клиентам мы предлагаем:

  • Полную информацию о динамике рынка недвижимости ОАЭ.
  • Лучшие инвестиционные проекты.
  • Подбор вариантов по вашему вкусу и возможностям.
  • Полное сопровождение сделки – продажи, покупки.
  • Большой выбор объектов на вторичном рынке.

Киев, ул. Рыбальская 2, оф. 200

(044) 288 9 288